今、何故『ﾘﾓﾃﾞﾙ』か

　　　｢リニューアル｣(RENEWAL)の意味は＜更新＞で、店舗の改装の際などに使われて
　　います。
　　　｢リバイバル｣(REVIVAL）とは、＜再生＞ですが、復古調のイメージが強くします。
　　　｢リフォーム｣(REFORM）は本来、改良･改革という意味を持っていますが、流行遅れに
　　なった洋服の手直しとか、室内や家の改造の際に、使われる言葉となっています。

　　　社会構造が土台から大きく変容している現在、今までの延長線上に、チョットした化粧
　　直しをする程度では成果が上がらず、「果実＝利益」は実りません。

　　　これまで培ってきた「資産」を、新しい時代のステージで、新しいコンセプトにより評価
　　し直して、あらゆる領域を巻き込んだ、総合的な「下町再生計画」を組み立てるべきでは
　　ないでしょうか。

　　　改装でも、復古でも、手直しでもない・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　「再生」⇒「REMODEL]⇒「リモデル」⇒「利も出る」


『利も出る計画』は、「再生」への提案

　　価値多元化の時代、先ずは一人ひとりにとって固有の大切な人、大切なもの、大切な
　　こと、即ち、個々の「宝」を明確にすることです。
　　　
　　　「宝」を捉えることは、「それは何故(私の)宝なのか？」という、それぞれの＜想い＞を
　　集積することにつながります。
　　この「想い」の集積こそが、再生へ向けた最大の「宝｣となり、「たから」を守り育てようと
　　いう意識が計画を推進するのです。

　　地域の活性化は「意思･意欲」をネットワーキングすることから始まります。


江戸／下町には『宝』が溢れている

　　　改めて、下町の『宝』を明確にすることから始めてみましょう。

　　　芸術・文化の、世界に向けた情報発信基地であり、木々の緑溢れる｢上野公園」。
　　庶民の崇敬を集め、開基1300年を迎えた「浅草寺」。
　　そして下町文化文明の母なる川･隅田川・・･･・。これらが誰もが真っ先に上げる下町の
　　｢宝｣でしょうか。
　　もう一つ、「下町らしさ』という表現の中に、美味しい、楽しい･･･様々な「宝」が含まれて
　　います。


個々の＜想い＝宝＞を具体化

　　　最初のステップは、これらの｢宝｣を個々がイメージする色で表現することから始めて
　　みましょう。

　　　暖色系・・・？　　寒色系・・・？　　　　赤ですか。白ですか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それとも黒？　茶？　緑？　青？

　　　次に、素材で表現すると、温もりのある｢木」ですか、強靭な｢鉄」ですか。
　　　　　　　しなやかさもある「アルミ」ですか。透き通るように輝く「ガラス｣でしょうか。
　　　　　　　　　　　　　　　　それとも「石」ですか。「レンガ」ですか・・・。
　　　こうして、個々が「宝」を具体的に表していくことが第一歩です。
　　イメージした＜想い＝宝＞が具体的になると、守ろうという意思と共に、育てようという
　　意欲が湧いてくるでしょう。
　　　ここまで来れば、積極的にﾈｯﾄﾜｰｷﾝｸﾞへと行動開始です。


「同志｣の結集が街づくりの第一歩

　　　　「想いを集積」して、「宝」が具体的になってきたら、町が充実･発展をしていくための
　　材料が、以外に溢れていることに気づかれた筈です。
　　
　　　問題は基本方針を明確にして、この材料を、どのように組み合わせるかです。同時に
　　自助努力と協調性を発揮して、強靭な意志と意欲を持ち、＜同志＞を募っていくことです。
　　街づくりは、基本コンセプトを共有して、互いに努力していくことです。


他と同じことをしてはダメ！

　　　旅に出て、駅に降りると、また駅前に立つと、どこも同じと一瞬思った経験は、どなた
　　にもあると思います。
　　　折角、休暇をとって、憧れていた街へ来たのに、入口で○○○の街と同じという印象を
　　与えてしまったら、その時点で来街者の憧れは半減してしまいます。

　　　よその繁華街に似た、どこにもあるような街を目指すのは止めて、徹底した<こだわり>を
　　持って、駅を降りた瞬間に「浅草に来たぞ！」「上野へ来たわ！」と、感じられる街づくりを
　　進めましょう。


昔の浅草は、日本最大の「テーマ･パーク」

　　　庶民信仰の中心・浅草観音様と、下町の原風景を残した周辺界隈。大衆演劇、映画･･･。
　　様々な娯楽の発信基地であった六区興行街･･･。そして吉原・・・。

　　　改めて、地図や文献を開かなくても、少し昔の浅草はﾃﾞｨｽﾞﾆｰﾗﾝﾄﾞ以上に、ﾃｰﾏﾊﾟｰｸ的
　　な地域でした。
　　　以上に・・・・・と敢えて云うのは、ﾃｰﾏ･ﾊﾟｰｸ「昔の浅草」には、一番大切な<生活実感>、
　　即ち　<生活の匂い>が魅力のひとつで、最も重要な構成要素となっていたことです。


素材を活かした、街づくり

　　　数多くの＜宝＞を抱え、古くから栄えてきた街･浅草。
　　　過去、いくつかの活性化プランや、再開発の構想が打ち上げられてきましたが、どれも
　　良い結果が出ていません。
　　　
　　　それは、単なる一区画の再開発計画で、莫大な開発経費が見積もられ、経済的効果が
　　疑問視されるなど様々な理由が上げられています。
　　　また、＜想いの集積＞が不十分なために、マクロ的な視野からの＜ｺﾝｾﾌﾟﾄ＞が欠けて
　　いたことも影響しています。


先ず、基本的なコンセプトを構築

　　　今、浅草の活性化策として、様々な議論や提案があります。
　　　交通の便の良否を言う人がいます。馬券や車券等の売り場などｷﾞｬﾝﾌﾞﾙ施設の拡張に、
　　賛否が云われます。
　　　トレンディなディスコや、ライブハウスのｵｰﾌﾟﾝを求める声もあります。シネコンや劇場の
　　設置を求める声もあり、どれも大変貴重なご意見です。

　　　でも､チョット待って下さい。どれも貴重なご意見ですが、現状を見て、一つ一つの良否を
　　議論する前に、この浅草をどうするのかという全体像と、そのための基本コンセプトを明確
　　にすることが先決です。

　　　かっての浅草を思い描いて、懐かしみ、羨ましがって、現在の浅草にないものを求めて、
　　「あれはどうだ」「これはどうだ」と云って、膏薬を貼るように対処している時なのでしょうか。


出でよ！　プランニング集団

　　　冷静な歴史認識と、明快な現状分析を持って、客観的な将来展望と、愛と夢とロマンに
　　溢れた、総合的な「プランニング集団」の出現が、今こそ望まれているのです。
　　　ここまで書いてきたら、思案を明確にして、多くの方の議論を仰ぎます。



　　　　 　『ﾃｰﾏﾊﾟｰｸ／下町構想』


ソフトウエアは＜下町の心＞

　　　長い歴史と、年間数千万人もの参拝者数を誇る浅草寺。
　　　　　　　　　　　　　　　　日本を代表する祭･三社祭で有名な浅草神社。
　　　この二つの寺社が、テーマパーク下町の中心ゾーンであって、ランドマーク･タワーと
　　いえます。
　　　地元の人々は、観音様や三社様への崇敬の念を更に篤く（単なる宗教論議とは別）して
　　訪れる人々を気持ちよくお迎えする＜たおやかな心＞を持つことです。
　　　　　　　たおやかな心⇒しなやかで、やさしい心の意
　　　これこそが、「ﾃｰﾏﾊﾟｰｸ／下町」構想」のソフトウエアとも云うべき、基本戦略となるもの
　　です。


商うものは「温もり」「潤い」
　　　
　　　日本は、物質至上主義の高度成長型社会から、西欧の国々のような＜成熟型社会＞に
　　既に突入しています。（社会資本の整備が、相当遅れていますが。）

　　　このような時代認識に立つと、求められているのは利益･利潤を追求するためには、何で
　　もあり・・・の心がすさんだ社会ではない筈です。
　　　大きく深呼吸して、周りの人々を気遣う心を再確認し、街を再発見し、自然や環境などに
　　心配りして、内面的な明るさ豊かさ、温もり、潤いを求めていく時代です。

　　　当然、訪れる人が求めているのは、これらを満たした＜やすらぎ＞でしょう。
　　　来街者には勿論のこと、地元の人同士も、お互いに＜たおやかな心＞で接することが
　　「テーマパーク下町」構想の原点です。









エリアを分けて「個性化」

　　　次に地図を広げて、歴史･素材･環境･交通体系や人の導線など、考えられる様々な要素
　　を取り入れて、街を幾つかのエリアに分けてみましょう。
　　　観音様の周辺は、浅草寺によって崇高な地域として、既に整備されています。
　　　この観音様に詣でるための代表的な参道と言えば仲見世ですが、この他の参道整備など
　　各地域で充分議論を重ねて、エリアﾋﾞｼﾞｮﾝを創るべきです。
　　　例えば、江戸の街並を再興したエリアや、文明開化の時代に徹したエリア、大正ロマン風
　　や昭和30年代などの街並、また近代的なエリアがあっても良いのではないでしょうか。

　　　こうした街並でショッピングや食事を楽しむ・・･･・。エリアごとに雰囲気は違っても、映画･
　　演劇･音楽・・・・・発信される情報は、研ぎ澄まされたものであることは当然です。


路地、横丁を活かす

　　　また「テーマパーク下町」で、もっとも大切にしたいのは、路地や横丁を活かす発想です。
　　　江戸の街並を進んで、角を曲がると石畳がつづく大正ロマン風の横丁に出る・・･･・。格子
　　造りの路地から近代的な街並へ･･･。

　　　大切なことは、職住近接／職住同居で、生活実感が漂ってくるようでなければ意味があり
　　ません。
　　バブル経済時代の発想である再開発型の街づくりではなく、「テーマパーク手法」を活かす
　　ことが必要で
　　軒先の草花や木までが、一生懸命生きていると感じられる整備が望まれます。


協調することが街づくり

　　　今まで明確なコンセプトもなく、一貫性や、面としての地域景観への哲学も配慮も何もなく
　　個々がバラバラに自己主張をしてきました。
　　　自己主張で許される範囲は、言論や個人の行動、着用する衣服や備品・・･･・で、嫌でも
　　他人の目に入る建築物や看板などは、もっと整合性を重視するべきではないでしょうか。
　　　それぞれのお店が頑張ることは大切ですが、隣のビルは白色だから、自分のビルは緑の
　　タイルを貼りますでは、雑多な街しか出来ません。

　　　デザインや素材、色などで下町を表現して、雰囲気という付加価値を付けてに売るのが、
　　テーマパーク下町の商いではないでしょうか。
　　　一店舗のリニューアルと違って大変ですが、はじめは建物の色調や、看板・屋根の形の
　　統一などで協調すれば、基本コンセプトを表現していけるでしょう。

　　　また、訪れた人々が歩きやすいように、自転車の置き方を工夫したり、歩道を塞ぐように
　　はみ出した看板を、少し引っ込めるような配慮をするなど、すぐに取り掛かれることは沢山
　　あります。
　　　

トータルコーディネイトが最重要

　　　例えば、つくばエクスプレス浅草駅や、出入口のデザイン･色･素材などは、街に合わせて
　　トータル・コーディネイトされるべきです。
　　　電車やバスを降りた瞬間、その街の雰囲気に、浸れるような街づくりが必要です。
　　　そのエリアが＜和風＞を基調にしているのに、駅の出入り口が＜洋風＞だったら、訪れた
　　人々の期待は、半減してしまいます。

　　　基本コンセプトが明快なら、郵便ポストは＜赤＞でなくてもいいのではないでしょうか。

　　　個々が意見を開陳して、議論することは大切ですが、単にそれぞれの好みを言い合うの
　　ではなく、街路樹の種類も、歩道の素材や色も、公衆電話BOXや街灯のデザインも、乱雑
　　に置かれている飲料の自動販売機なども、全てトータルコーディネイトしていく、総合的な
　　プランニングと、実現するための協調が発揚です。


順序良く議論

　　　ゴミ問題は・・・？　自由人対策は・・・？　各店の営業時間は・・・？
　　　　　　閉店後も街を明るくしてウインドウショッピング出来るように・・・？　シャッターは・・・？　
　　　駐車場は・・・？公衆トイレは・・・？　　どうする！
　　　こうして段階を追って、細やかな問題に入るのが順序でしょう。

　　　この先は、皆様の議論を期待します。
　　このエリアには何々と提案するよりも、議論から始まります。

　　　「下町再生」は、対症療法的な議論や懐古趣味や、一瞬に閃いた思い付きでは進み
　　ません。ましてや、他人への依存心を抱いたら尚更です。
　　　長い景気の低迷もあって、営業的にも厳しい状況の中、一刻も早くよい結果を出したい
　　気持ちは、判りますが、でも基本コンセプトから始めなければならない時なのです。
　　　それも街の人々がイニシアティブを取って、協力に進めることが大切名のです。


下町文化・文明は、庶民パワーが創りだす

　　　街に人が溢れて、日々の商売が活気に満ちたものになることを願っています。でも、地元
　　の多くの本心は、新宿･歌舞伎町や渋谷のセンター街のようにとは、望んでいないでしょう
　　　この土地で、日常生活が出来なくなるような街には、したくないというのが本音ではないで
　　しょうか。

　　　職住近接、職住同居の街づくり・・・。こんな街づくりは夢でしょうか。
　　　いや、夢ではありません。必ず出来ます。

　　　昔から、俗に言う＜御上＞とは無縁の、エネルギッシュな＜庶民パワー＞で発展してきた
　　街です。

　　　この街が大好きで、ここで商い、家族とともども生きていきたいと、皆、願っているのです
　　　美味しいものが沢山あって、楽しいことが一杯あって、＜たおやかな心＞で迎えてくれる
　　街なら、人は必ず訪れてきます。

　　　そんな日が、一日も早く来ることを願い、「テーマパーク/下町構想」が議論の端緒となれ
　　ば幸いです。